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Maison

SILLINGY (74330)

NOUVELLE EXCLUSIVITE BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Situé sur la commune de SILLINGY (74330) en plein cœur du village.

Grande maison d’habitation + 1 local commercial (ancienne boucherie) édifiée sur 2 niveaux + combles et aménagée actuellement de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, le local commercial + chambre froide + atelier / laboratoire pour 40m2, un garage double de 33m2.

- Un appartement à rénover sur 2 niveaux pour 70m2 habitables.

- A l'étage un appartement type 3 sur dalle béton pour 70m2 habitables avec balcon.

- Combles de 135m2 sur toute la longueur de la bâtisse (4.50m de hauteur).

Terrain total = 454m2 principalement en jardin avec une belle vue et un cadre champêtre.

Ce bien est destiné à votre future résidence principale avec la possibilité d’y intégrer votre activité commerciale ou libérale.

Possibilité également d’envisager une rénovation complète de la bâtisse en 3 logements MAXIMUM en vue de les habiter, les louer ou les revendre. (Sous couvert d’obtention d’un permis de construire).

Belle opportunité à saisir !!

Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITE par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - au 06 58 23 26 78 (jusqu’au 13/08/2021) ou – Julien- au 06 17 61 75 44 (à partir du 16/08/2021) pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 290,00€ et 3 368,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 07/04/2021 (abonnement compris)
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