- 469 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! BIEN RARE ET UNIQUE A LA VENTE

Située dans un secteur prisé et calme du village de SAINT-GIROD, venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 125 m2 + un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1.500 m2 !

La maison se décompose sur 2 niveaux principaux :

1er niveau :
- Une entrée confortable,
- Une pièce de vie principale de + de 35 m2 avec une cuisine totalement équipée et ouverte sur un salon / salle à manger avec accès à la terrasse,
- Une chambre avec placards aménagés et accolée à une salle de bains,
- Un WC séparé.

A l’étage :
- 3 chambres dont une se trouve dans la "Tour du Château",
- Un grand espace mezzanine pouvant faire office de salle de jeux.

En annexe, un sous-sol complet d'environ 70 m2 permet un stationnement aisé et offre un espace qui peut être dédié au stockage et/ou bricolage.

Concernant les points techniques de la maison :

- Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoints,
- Menuiseries PVC double vitrage (remplacées en 2018 par l'entreprise Grange Fermetures),
- Portail motorisé avec interphone,
- Maison raccordée à l’assainissement collectif,
- Adoucisseur d'eau.

La propriété est joliment entretenue et arborée avec goût, totalement clôturée et fermée par un portail d’entrée électrique.

Ce bien situé à SAINT-GIROD (73410) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice au 06 58 23 26 78, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur