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Appartement

SEYNOD (74600)

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Situé sur la commune de SEYNOD (74600), dans le secteur des Césardes, idéalement placé aux portes d’ANNECY et à 30 minutes de GENÈVE !

Dans une ancienne maison recomposée en 3 appartements, venez découvrir ce magnifique appartement type 6 en duplex avec son jardin privatif XXL !

L’appartement offre les caractéristiques suivantes :

- Superficie habitable : 181 m2,
- Séjour / Cuisine équipée : 50 m2 avec accès direct au jardin,
- 3 chambres de bonne taille,
- 2 suites parentales dont 1 de 36 m2 avec accès à un balcon et l’autre suite au rez-de-chaussée,
- Salle d’eau indépendante avec douche & meuble vasque,
- Buanderie avec espace machine à laver,
- 2 WC séparés.

A l'extérieur et offrant un ensoleillement parfait :

- Terrasse + jardin engazonné exposé Sud + Est

En annexes :

- 2 places de stationnement accolé à l’appartement,
- Un grand abri de jardin.

Cet appartement est situé dans une copropriété de seulement 3 appartements, il bénéficie d’un chauffage au sol hydraulique alimenté par une pompe à chaleur, d'une cuisine entièrement équipée IXINA, de menuiseries Aluminium & Bois double vitrage avec volets roulants et de belles prestations intérieures (carrelage grand format, aménagements de placards sur mesure, ...)…

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nombre de lots de copropriété : 6 dont 3 appartements
Charges courantes annuelles : 0 €
Pas de procédure en cours

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :6.

* Honoraires charge vendeur.

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