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Maison

MARIGNY SAINT MARCEL (74150)

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Sur la commune de MARINGY SAINT MARCEL (74150), à 2 pas de l’école et du centre village, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 148 m2 construite sur un terrain plat de 1.200 m2.

La maison, construite en 2002, se décompose sur 2 niveaux principaux :

Rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse,
- 2 chambres de bonne taille,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

1er étage :

- 3 belles chambres avec placards aménagés,
- Un bureau indépendant,
- Un dressing XXL d’environ 7 m2,
- Une salle de bains avec baignoire & douche,
- Un WC séparé.

En annexe :

- 1 grand garage accessible depuis l’intérieur de la maison.

Concernant les points techniques de la maison :

- Chauffage assuré par un poêle à granulés couplé à une base au sol,
- Menuiseries Bois double vitrage,
- Assainissement collectif.

L’espace extérieur, complètement plat et clôturé, offre de belles perspectives pour profiter des belles journées ensoleillées en famille et/ou entre amis !

Une maison très agréable dans un environnement paisible où il fait bon vivre!

Ce bien situé à MARIGNY SAINT MARCEL (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 310,00€ et 1 820,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 19/05/2022 (abonnement compris)
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