- 315 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Située dans un secteur calme du village de GIEZ, à 5 minutes du bout du lac d’ANNECY, des commerces de FAVERGES et à 2 pas de l’école, venez découvrir cette maison offrant 110 m2 de surface habitable avec un bel espace extérieur et implantée sur un terrain de 592m2 !

La maison se décompose sur 2 niveaux principaux :

1er niveau :
- Une entrée accédant directement à la salle à manger/ cuisine équipée
- Une pièce de vie principale de 20 m2 avec accès direct à la terrasse
- Une salle d’eau avec WC

A l’étage :
- 3 chambres
- Un espace salon

En + du logement existant, vous bénéficiez d’un espace de combles aménageables d’une superficie de 116m2 situé juste au-dessus de l’habitation.

En annexe :
- Une chaufferie
- Un espace buanderie
- 2 caves
- Un hangar permettant de stocker motos/ vélos….

A l'extérieur :

- Profitez d’une terrasse et d’un jardin clos.

Concernant les points techniques de la maison :

- Chauffage assuré par radiateurs (chaudière Fuel)
- Menuiseries Bois double vitrage
- Assainissement collectif

Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cette maison et le potentiel d'aménagement possible, ainsi que l'espace extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Ce bien situé à GIEZ (74210) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Quentin, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur