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<title>BOUTTAZ IMMOBILIER</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 13:02:13 +0100</pubDate>
<item>
<title>Maison individuelle de 123m2 sur un terrain de 3279m2</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027288</link>
<pubDate>Thu, 24 Nov 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE BOUTTAZ IMMOBILIER ! Située sur la commune de LA-BALME-DE-SILLINGY, jolie maison individuelle de 123 m2 implantée sur un terrain de 3279m2 (jardin + zone boisée).

La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée,
- une entrée,
- une pièce de vie de 34m2 avec accès à la terrasse plein sud de 35m2,
- une cuisine équipée,
- deux chambres,
- une salle deau indépendante,
- un WC séparé,

A létage :
- 2 grandes chambres + un espace mezzanine,
- une salle deau avec WC,

En annexe, un sous-sol complet offrant un garage double, cave, chaufferie, buanderie espace stockage sous la terrasse, dépendances.

Concernant les points techniques de la maison : 
- Chaudière électrique récente + Chaudière fuel,
- Menuiseries double vitrage de 2018 et 2022,
- Assainissement tout à légout,
- Zinguerie, cheneaux et bandes de rives de 2024.

Vous apprécierez le calme et l'emplacement de cette maison, nichée dans un écrin de verdure.

Ce bien situé à LA BALME DE SILLINGY vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre agent commercial Gaëlle JANIN ( RSAC 881 873 749) qui vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON INDIVIDUELLE - GRAND TERRAIN - SOUS-SOL COMPLET</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027568</link>
<pubDate>Tue, 11 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE BOUTTAZ IMMOBILIER !

Située à l'entrée de RUMILLY, à 5 minutes de léchangeur autoroutier et à 2 pas du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle offrant environ 135m2 habitables + un grand sous-sol total, le tout implanté sur un terrain de 1321m2. 

La maison est édifiée sur 2 niveaux d'habitation soit : 

Au 1er niveau :

- Un hall dentrée 
- Une cuisine équipée 
- Un salon / séjour avec accès direct à une grande terrasse de 23m
- Un espace parental comprenant la chambre + une salle de bain (douche + baignoire) et un WC séparé

Au deuxième niveau :

- 3 chambres dont deux avec accès à un balcon
- Une salle de bain (baignoire) avec un wc

En annexe :
 
- Un grand sous-sol total comprenant une chaufferie, buanderie, cave, coin cuisine.

A l'extérieur, un atelier indépendant de 23m2.

Concernant les points techniques de la maison : 

- Chauffage assuré par pompe à chaleur (radiateurs et au sol) 
- Menuiseries PVC double vitrage récentes
- Assainissement collectif

Ce bien situé à RUMILLY (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Quentin, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison individuelle de 2007 - 110m² habitables</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027598</link>
<pubDate>Thu, 03 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! 

Sur la commune de SALES, proche du centre du village, venez découvrir cette jolie maison individuelle offrant environ 110 m2 habitables (116m² utiles) et implantée sur un terrain de 955 m2 (dont 260m2 en chemin d'accès) !

La maison édifiée sur 2 niveaux principaux propose : 

Au rdc :
- Une entrée avec placard,
- Une pièce de vie principale de + de 43 m2 avec une cuisine totalement équipée et ouverte sur un salon / salle à manger avec accès à la grande terrasse,
- Une chambre avec douche,
- Un WC séparé.

A létage :
- 3 grandes chambres 
- Une salle de bains avec WC.

En annexe, un garage simple et plusieurs places de parking permettent un stationnement aisé.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée sud ouest avec coin barbecue complètent ce bien.

Concernant les points techniques de la maison : 

- Menuiseries en bois double vitrage,
- Assainissement collectif,
- Aspiration centralisée,
- Adoucisseur deau.

Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cette maison, sa luminosité qui en font un bien très agéable à vivre !!! 

Ce bien situé à SALES (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseillère Gaëlle, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 175m² avec sous-sol complet</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027684</link>
<pubDate>Tue, 18 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur les premières hauteurs de Rumilly, au calme mais proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison denviron 175 m² de surface intérieure construite sur un terrain de 1460 m² !!! 

La maison édifiée sur 3 niveaux comprend :

Rez-de-jardin :

- Une entrée confortable,
- Un salon/salle à manger de 44m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud/est,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée et moderne,
- 3 chambres avec placards
- Une salle d'eau
- Un WC séparé.

1er étage : 

- Une grande pièce de 37m² pouvant être aménagée selon vos envies,
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- 2 espaces greniers de 37m² et 39m² qui offrent un potentiel d'agrandissement

Sous-sol :

- Un garage XXL de 90m²
- Une cave de 18m²
- Une chaufferie .
 
Concernant les points techniques de la maison :

- Chauffage principal assuré par une pompe à chaleur,
- Menuiseries PVC double vitrage, 
- Assainissement individuel.

Une belle terrasse vous offre une vue dégagée sur les montagnes !!! 

Ce bien situé à RUMILLY (74150) vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON INDIVIDUELLE - ATELIER - SOUS-SOL COMPLET</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027715</link>
<pubDate>Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE BOUTTAZ IMMOBILIER ! Située à l'entrée de RUMILLY, à 5 minutes de léchangeur autoroutier et à 2 pas du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle offrant environ 135m2 habitables + un grand sous-sol total, le tout implanté sur un terrain de 606m2. 
La maison est édifiée sur 2 niveaux d'habitation et comprend 4 chambres dont 2 avec balcon, cuisine indépendante, séjour / salon avec accès terrasse, 2 sdbs, 2 wc. Au sous-sol, garage, cave, coin cuisine, chaufferie et buanderie. 
Chauffage assuré par pompe à chaleur (radiateurs et au sol), menuiseries PVC double vitrage récentes, assainissement collectif.

Ce bien situé à RUMILLY (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Gaëlle, votre agent commercial (RSAC 881 873 749) au 06 70 74 72 25. Elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON INDIVIDUELLE 90M2 + GARAGE SUR TERRAIN 365M2</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027720</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON INDIVIDUELLE DE 90M2 + GARAGE SUR UN TERRAIN DE 365M2.

Sur la commune de RUMILLY, idéalement situé, nous vous proposons sur ce joli terrain, une villa individuelle de 88,63m² habitables (90.93m² utiles) comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie (Entrée/séjour/ cuisine) donnant sur lextérieur 
- Un cellier 
- Un WC 

A létage : 

- 3 chambres dont une avec dressing
- Une salle de bain avec WC 
- Un dressing séparé

Vous profiterez également dun garage.

Concernant les point techniques de la maison :
- Chauffage au sol assuré par pompe à chaleur au RDC, et radiateurs à l'étage 
- Menuiseries double vitrage PVC 

Prix comprenant le terrain frais d'agence inclus, la maison, l'assurance "Dommages-ouvrage", l'estimation des V.R.D

Prix hors frais de notaire, peintures intérieures, parquets et cuisine.

Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

(Perspectives non contractuelles)]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON INDIVIDUELLE 100M2 + GARAGE SUR TERRAIN 342M2</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027721</link>
<pubDate>Wed, 04 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON INDIVIDUELLE DE 100M2 + GARAGE SUR UN TERRAIN DE 342M2.

Sur la commune de RUMILLY, idéalement situé, nous vous proposons sur ce joli terrain, une villa individuelle de 87.76m² habitables (98.43m² utiles) comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie (Entrée/séjour/ cuisine) donnant sur lextérieur 
- Un WC 

A létage : 

- 3 chambres dont une avec dressing
- Une salle de bain avec WC 
- Un dressing séparé

Vous profiterez également dun garage.

Concernant les point techniques de la maison :
- Chauffage au sol assuré par pompe à chaleur au RDC, et radiateurs à l'étage 
- Menuiseries double vitrage PVC 

Prix comprenant le terrain frais d'agence inclus, la maison, l'assurance "Dommages-ouvrage", l'estimation des V.R.D

Prix hors frais de notaire, peintures intérieures, parquets et cuisine.

Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

(Perspectives non contractuelles)]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027706</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ  APPARTEMENT T4 + TERRASSE + GARAGE + 2 STATIONNEMENT</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027441</link>
<pubDate>Mon, 18 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! 

Situé sur les hauteurs dANNECY-LE-VIEUX (74940), à 5 minutes de léchangeur autoroutier ANNECY NORD, venez découvrir cet appartement Type 4 de 121 m2 habitables (137m2 utiles) offrant de beaux volumes et niché dans une petite copropriété.

Lappartement, au 1er étage, se décompose comme suit :

- Une entrée confortable avec placard 
- Belle pièce de vie de + de 58 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct à la terrasse de 42m2 exposée plein SUD
- 3 chambres dont une parentale avec salle de bain attenante
- Salle deau indépendante 
- WC séparés

A l'extérieur :

- Une terrasse de 42m2 profitant d'une exposition SUD

En annexes, vous retrouverez :

- Deux places de stationnement extérieures privatives
- Un garage de 33m2

Concernant les points techniques de lappartement :

- Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière individuelle au gaz
- Menuiseries PVC/BOIS double vitrage
- Assainissement collectif

Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cet appartement, conjugués à un bel espace extérieur dans un environnement agréable !!! 

Ce bien situé à ANNECY-LE-VIEUX (74940) vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec terrasse, parking et garage</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027526</link>
<pubDate>Mon, 28 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! 

Situé sur la commune d'Annecy, secteur Saint-Michel / Gabriel Fauré, à l'entrée du centre ville historique d'Annecy, venez découvrir cet appartement T3 de 74m2, offrant une agréable terrasse de 24m² exposée plein sud :
Lappartement situé au rez-de-chaussée, propose :

- Un hall dentrée avec placard
- Un séjour cuisine ouvrant sur la terrasse
- 2 chambres dont une avec placard
- Une salle de bain indépendante
- WC séparé

A l'extérieur :
- Une terrasse de de 24m² sans vis-à-vis

En annexe : 

- Un garage en sous-sol
- 1 place de parking privative

Nous avons particulièrement apprécié lemplacement de ce bien, ainsi que la terrasse exposée sud pour profiter de l'extérieur dans un environnement agréable !!! 

Ce bien situé à ANNECY vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre agent commercial Gaëlle JANIN ( RSAC 881 873 749) qui vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Joli T3 avec terrasse + cave + garage + parking</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027623</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Chavanod, proche des commodités, écoles et transports, au 2ème etage d'une résidence récente, joli T3 de 64,66m² composé de : 
- une entrée avec placard
- Une pièce de vie avec cuisine équipée et ouvrant sur la terrasse
- 2 chambres avec placards
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 WC séparé

En annexe, vous disposerez de : 
- Un garage
- Une cave
- Une place de parking couverte

Nous avons apprécié son environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, sa décoration soignée, et ses nombreuses annexes offrant de l'espace de stockage et des solutions de stationnement aisé. 

Ce bien situé à CHAVANOD (74650) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Gaëlle, votre agent commercial (RSAC 881 873 749) au 06 70 74 72 25. Elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 avec grande terrasse + 1 Garage + 1 stationnement couvert</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027645</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de 50m²
- Trois chambres 
- Une salle de bains indépendante avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette
- WC séparés 
- Un cellier / buanderie
- Une superficie totale intérieure de 119m2 (dont 30m2 utiles)

À l'extérieur :

- Une grande terrasse privative de 18 m², en dalles sur plots, idéale pour profiter des beaux jours !

En annexes :

- Un garage privatif en sous-sol
- Une place de stationnement couverte

Concernant les points techniques de lappartement : 

- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028 

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec grande terrasse + 2 stationnements privatifs + cave</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027647</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour / cuisine ouverte, denviron 26 m²
- Une chambre de 11,80 m²
- Une deuxième chambre de 10,64 m²
- Une salle de bains avec sèche-serviette
- WC séparés
- Un cellier / buanderie 

À l'extérieur :
- Une grande terrasse privative de 47,16 m², en dalles sur plots, idéale pour profiter des beaux jours !

En annexes :
- Une place de stationnement couverte en sous-sol
- Une place de stationnement extérieure
- Une cave privative

Concernant les points techniques de lappartement :
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028 

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec jardin + grande terrasse + 1 garage + 1 place de parking en sous-sol</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027648</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de 36,43 m²
- Une chambre principale de 13,01 m²
- Une deuxième chambre de 10,06 m²
- Une salle de bains indépendante avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette
- WC séparés
- Un cellier / buanderie pratique

À l'extérieur :

- Un jardin privatif de 121 m², avec terrasse bois de 34m2, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air

En annexes :

- Un garage privatif en sous-sol
- Une place de stationnement couverte

Concernant les points techniques de lappartement :
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027705</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 en dernier étage + grande terrasse + 1 garage + 1 place couverte</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027649</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une très grande pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de 43 m²
- Une chambre principale de 21.90 m²
- Une deuxième chambre de 20.31 m²
- Une salle de bains indépendante avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette
- WC séparés
- Un cellier / buanderie pratique
- Une superficie totale intérieure de 97m2 (dont 24m2 utiles)

À l'extérieur :

- Une large terrasse de 18m2, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air

En annexes :

- Un garage privatif en sous-sol
- Une place de stationnement couverte

Concernant les points techniques de lappartement :
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec jardin + grande terrasse + 1 garage + 1 place de extérieur</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027651</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de 36,43 m²
- Une chambre principale de 13,01 m²
- Une deuxième chambre de 10,06 m²
- Une salle de bains indépendante avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette
- WC séparés
- Un cellier / buanderie pratique

À l'extérieur :

- Un jardin privatif de 110 m², avec terrasse bois de 18m2, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air

En annexes :

- Un garage privatif en sous-sol
- Une place de stationnement couverte

Concernant les points techniques de lappartement :
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec grande terrasse + 1 Garage + 1 Stationnement couvert </title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027652</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour / cuisine ouverte, denviron 26 m²
- Une chambre de 11,80 m²
- Une deuxième chambre de 10,64 m²
- Une salle de bains avec sèche-serviette
- WC séparés
- Un cellier / buanderie 

À l'extérieur :
- Une grande terrasse privative de 19 m², en dalles sur plots, idéale pour profiter des beaux jours !

En annexes :
- Une place de stationnement couverte en sous-sol
- Un garage 

Concernant les points techniques de lappartement :
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec grande terrasse + 1 Garage + 1 stationnement extérieur</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027654</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie lumineuse salon / séjour / cuisine ouverte, denviron 26 m²
- Une chambre de 11,80 m²
- Une deuxième chambre de 10,64 m²
- Une salle de bains avec sèche-serviette
- WC séparés
- Un cellier / buanderie 

À l'extérieur :
- Une grande terrasse privative de 23 m², en dalles sur plots, idéale pour profiter des beaux jours !

En annexes :
- Un garage 
- Une place de stationnement extérieure


Concernant les points techniques de lappartement :
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec jardin + grande terrasse + 1 garage + 1 place de parking en sous-sol</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027655</link>
<pubDate>Wed, 03 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Niché au coeur de lAlbanais, "Les Jardins de Laurette", résidence intimiste et privée de 20 logements uniquement en accession à la propriété bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 8 minutes de Rumilly et 20 minutes dAnnecy. Une situation idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité, dans un environnement à la fois préservé et connecté.
Implantée sur la charmante commune de Vallières, au sein dun territoire à lesprit villageois fort de ses 1 800 habitants, la résidence offre un quotidien serein, bercé par la nature environnante. À deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, maison de santé et services essentiels, tout est pensé pour une vie pratique et douce.

"Les Jardins de Laurette" proposent une diversité dappartements allant du T2 au T4, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, couple, famille, ou investissement locatif. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir luminosité, fonctionnalité et volumes généreux, à des prix attractifs dès 208 000 .
Les appartements bénéficient tous de très grandes terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur lextérieur, pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les bâtiments sont équipés dascenseurs, pour un confort dusage au quotidien, à tous les âges de la vie.
En sous-sol, des garages fermés et des places de stationnement privatives assurent la tranquillité et la sécurité des résidents. Des parkings extérieurs ainsi que des espaces dédiés aux vélos complètent cet ensemble fonctionnel et moderne.
Au coeur de la copropriété, de grands espaces verts paysagers viendront offrir un véritable lieu de détente et de convivialité, en harmonie avec lenvironnement.

Cet appartement comprend :

- Une entrée avec placard
- Une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine ouverte de 36,43 m²
- Une chambre principale de 13,01 m²
- Une deuxième chambre de 10,06 m²
- Une salle de bains indépendante avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette
- WC séparés
- Un cellier / buanderie pratique

À l'extérieur :

- Une terrasse de 19m2

En annexes :

- Un garage privatif en sous-sol
- Une place de stationnement couverte

Concernant les points techniques de lappartement :
- Chauffage au sol basse température par pompe à chaleur individuelle air extrait
- Menuiseries mixtes : fenêtres en PVC, baies vitrées en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation et performance énergétique conformes à la RE2020
- Résidence avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts paysagers

Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2028

Renseignements & Vente auprès de Mr Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 ou par mail: contact@bouttaz-immobilier.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec terrasse, cave et place de parking</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027672</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 de 72m2 + terrasse + cave + place de parking sécurisée

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! 


Sur le secteur de CRAN-GEVRIER, à 5 minutes dANNECY et du péage dautoroute, à 30 min de GENEVE, venez découvrir ce charmant appartement T3 refait à neuf et offrant 72 m² habitables.

Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, lappartement comprend :

- Une entrée avec 2 grands placards aménagés
- Une pièce de vie principale denviron 30m2 (séjour / cuisine équipée) avec un accès direct à la terrasse exposée sud
- 2 chambres avec placards 
- Une salle de bain 
- Un wc séparé

En annexe :

- Une terrasse exposée sud de 10,30m²
- Une cave
- Une place de parking sécurisée
- Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix

Concernant les points techniques de lappartement : 

- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Sols, murs et plafonds refaits à neuf

Nous avons particulièrement apprécié la décoration soignée de ce bien ainsi que son environnement paisible au bord du Thiou, à deux pas de toutes les commodités. Une situation idéale pour vous et votre famille offrant la possibilité de vous déplacer en bus, vélo électrique, etc pour rejoindre les commerces, écoles ou pratiquer vos activités !

Ce bien situé à CRAN-GEVRIER (74960) vous est proposé EN EXCLUSIVITE à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel appartement T2 en duplex au coeur de la vieille ville</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027674</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ  APPARTEMENT T2 en duplex de 66m²

Situé au coeur de la vieille ville d'Annecy, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel apaprtement T2 en duplex offrant 66 m² habitables (79m2 utiles) au 3ème et dernier étage !

L'appartement propose : 

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée 
- Une cuisine indépendante et équipée avec cellier
- Un spacieux séjour bénéficiant d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur le château
- Un WC

1er niveau :
- Une chambre
- Une salle deau avec douche et WC

Concernant les points techniques de l'appartement : 

- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries bois double vitrage
- Fibre optique

Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cet appartement, son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du lac et des commerces.

Ce bien situé à ANNECY(74000) vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseillère Gaëlle au 06 70 74 72 25 (RSAC 881 873749), elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ  APPARTEMENT T2 + CAVE </title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027688</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur la commune de La Roche sur Foron, proche du centre ville et des commerces, venez découvrir cet appartement T2 avec balcon au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Lappartement comprend :

- une entrée avec placard
- Un séjour ouvert sur le balcon
- Une cuisine équipée
- Une chambre avec salle d'eau 
- Un WC séparé

En annexe :

- Un balcon avec vue dégagée
- Une cave

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix

Concernant les points techniques de lappartement : 

- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique individuel

Ce bien situé à LA ROCHE SUR FORON(74800) vous est proposé EN EXCLUSIVITE à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027697</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027695</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027701</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027702</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 10:15:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027703</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 10:15:26 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027704</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027707</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027708</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 15:30:06 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ville à taille humaine, elle profite dun dynamisme porté par ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que ses équipements sportifs et culturels. Rumilly offre ainsi tout le confort d'une ville au sein dun environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au sein dun quartier résidentiel recherché, Le Clos Robert propose des appartements du T2 au T4 au sein dune résidence contemporaine pensée pour offrir confort et qualité de vie. Conçu à taille humaine, lensemble privilégie la sérénité et la convivialité, tout en sintégrant dans son environnement.

La ferme dorigine, entièrement réhabilitée, fait peau neuve pour accueillir de charmants appartements. Repensés dans leur organisation et leur style, ils offrent des espaces lumineux, des finitions soignées et un confort moderne, tout en conservant le caractère authentique du bâti.

Chaque logement bénéficie dun garage ou dune place de stationnement couverte, apportant un véritable confort au quotidien.

Ces appartements représentent une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans une commune en plein essor. Une adresse unique à Rumilly.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 4 pièces DUPLEX  + cave</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027711</link>
<pubDate>Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! 


Sur la commune de Rumilly, en plein centre ville mais à l'abri de l'agitation citadine, venez découvrir ce charmant appartement T4 atypique en duplex offrant 76 m² habitables et 100m2 utiles

Lappartement comprend :

- Une entrée
- Une pièce de vie principale de 38m² avec une cuisine équipée
- 2 chambres dont une avec dressing
- Une salle de bain avec WC 

A l'étage, une mezzanine de 30m² au sol vous offre un espace de détente que vous pourrez aménager selon vos besoins.

En annexe :

- Une cave

Concernant les points techniques de lappartement : 

- Chauffage individuel électrique + poele à granulés
- Menuiseries en PVC double vitrage

Appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cet appartement ainsi que son environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. Une situation idéale pour vous et votre famille pour rejoindre les commerces, écoles ou pratiquer vos activités ou pour un investissement locatif!

Ce bien situé à RUMILLY (74150) vous est proposé EN EXCLUSIVITE à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Mme Gaëlle JANIN au 06 70 74 72 25, votre agent commercial n° RSAC 881873749, elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local 25m2 + cave 5m2</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027588</link>
<pubDate>Sun, 23 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MARCELLAZ-ALBANAIS, en plein centre du village, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2005.

Local commercial de 25m² exposé ouest comprenant 2 pièces,un WC et une douche.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 5m².

Concernant les points techniques :

- chauffage au sol électrique
- double-vitrage

Vendu loué 368 CC / mois.

Ce bien situé à MARCELLAZ-ALBANAIS (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Gaëlle, votre agent commercial (RSAC 881 873 749) au 06 70 74 72 25. Elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ  TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CALME </title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027562</link>
<pubDate>Tue, 04 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER 

Sur la commune de SALES (74150), idéalement situé, découvrez ce superbe terrain constructible de 758 m².
Orienté SUD-OUEST, il vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout parfait pour la construction de votre future maison !
Le terrain est situé à quelques minutes du centre du village et de l'école, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

En plus de cette localisation de choix, SALES bénéficie d'une grande proximité avec les villes environnantes : vous rejoignez facilement Rumilly en seulement 5 minutes, où vous trouverez commerces, services, et transports en commun. Annecy est également accessible en 25 minutes.

Viabilités en bordure. Possibilité raccordement tout à l'égout.

Contactez votre conseiller Quentin CHAMIOT au 06 38 58 85 27 pour tout renseignement et visites.]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ  TERRAIN CONSTRUCTIBLE AU CALME </title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027571</link>
<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez un terrain au calme, bien exposé et à deux pas d'Annecy ?

Ne manquez pas cette occasion rare sur la commune de MARCELLAZ-ALBANAIS (74150) !

Situé dans un environnement résidentiel et paisible, ce terrain constructible de 550 m² est prêt à accueillir votre future maison individuelle.

Vous bénéficierez dune exposition idéale, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de lécole, offrant un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles.

Proximité immédiate avec ANNECY, accessible en seulement 10 minutes en voiture. Vous profitez ainsi de tous les services, commerces et transports tout en vivant dans un cadre campagne privilégié.

Viabilités en bordure.

Pour plus dinformations ou une visite, contactez votre conseiller Quentin au 06 38 58 85 27.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir / Vue panoramique</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027575</link>
<pubDate>Tue, 25 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!! 

MOYE, Terrain constructible idéal pour y bâtir votre MAISON INDIVIDUELLE.

- Superficie du terrain : 1071 m² 
- Située dans un secteur calme et sur les premières hauteurs du village offrant une vue panoramique,
- Viabilités à proximité (eau, électricité, communication) : devis viabilisation à disposition,
- Assainissement individuel à prévoir : devis à disposition,
- Vue magnifique sur les montagnes,
- Très bon exposition offrant un ensoleillement maximum,
- Cadre nature et champêtre,
- Au calme et paisible.

Un terrain idéal pour votre projet de construction de maison individuelle.

Ce bien vous est proposé par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Prix du bien : 145 000,00 
Prix du bien hors honoraires : 137 000,00 
Honoraires TTC : 5,84%
Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ  DUPLEX dans corps de ferme rénové </title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027591</link>
<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Situé sur la commune de MARIGNY-SAINT-MARCEL (74150) à 3 minutes de léchangeur autoroutier et du centre du village, venez découvrir ce magnifique duplex offrant + de 100 m2 de surface habitable (108m2 utiles) avec une agréable terrasse de 15m2 exposé SUD/ OUEST.

Le duplex est réparti sur 2 niveaux principaux : 

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée confortable 
- Une cuisine/salle à manger
- Un salon 
- Une salle deau avec WC 
- Un local de stockage 

Au 1er étage :
- Une suite parentale avec dressing + salle de bains avec baignoire et WC
- 2 chambres 

Au-dessus, des combles non aménagés 

A lextérieur : 

Vous profiterez dune agréable terrasse de 15m2 exposée SUD-OUEST 

En annexe : 
- Deux places de parkings couvertes 

Concernant les points techniques : 
- Chauffage individuel électrique 
- Menuiseries PVC double vitrage 
- Assainissement collectif 

Ce bien situé à MARIGNY-SAINT-MARCEL (74150) vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Julien BOUTTAZ au 06 17 61 75 44 il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison mitoyenne de 104m² habitables avec jardin</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027625</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur la commune d' ENTRELACS ( 73410) en plein centre ville, proche des écoles, commerces et gare, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant 104m2 m2 de surface habitable et 131m² utiles avec jardin.

La maison se répartit sur 3 niveaux principaux et propose : 
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée et ouverte sur le salon
- Salon / Salle à manger
- WC
Au 2ème étage :
- 2 chambres 
- 1 salle de bains
Au 3ème étage :
- Une grande mezzanine de 12m² habitables ( 28m² au sol)
A lextérieur, vous profiterez dun jardin de 284m² plat et clos.
En annexe : 
- 1 abri voiture et 2 places de parking
- 2 caves d'une superficie totale de 52m²
Concernant les points techniques : 
- Chauffage individuel pompe à chaleur + Poele à granules
- Menuiseries bois double vitrage 
- Assainissement collectif 

Travaux à prévoir ( toiture et rafraichissements)

Ce bien situé à ENTRELACS (73410) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Gaëlle, votre agent commercial (RSAC 881 873 749) au 06 70 74 72 25. Elle vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027693</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. 
Ville à taille humaine avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, Rumilly offre tout le confort dune ville dans un environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au cur dun quartier résidentiel prisé de Rumilly, Le Clos Robert propose des maisons jumelées T4 et T5, lumineuses, fonctionnelles et parfaitement adaptées aux familles en quête despace et de tranquillité.

Chaque logement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin engazonné, pour profiter pleinement des extérieurs.
Toutes les maisons disposent également dun garage et dune place de stationnement privative, assurant confort et praticité au quotidien.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX DIX PREMIERS RESERVATAIRES !!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Programme neuf "Le Clos Robert"</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027694</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la Haute-Savoie, entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. 
Ville à taille humaine avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, Rumilly offre tout le confort dune ville dans un environnement naturel privilégié. 

Situé rue Magnin de Madrid, au cur dun quartier résidentiel prisé de Rumilly, Le Clos Robert propose des maisons jumelées T4 et T5, lumineuses, fonctionnelles et parfaitement adaptées aux familles en quête despace et de tranquillité.

Chaque logement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin engazonné, pour profiter pleinement des extérieurs.
Toutes les maisons disposent également dun garage et dune place de stationnement privative, assurant confort et praticité au quotidien.

Les prestations sont soignées :

- Menuiseries performantes avec grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Volets roulants aluminium intégrés pour une finition élégante

- Carrelage 60×60 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres

- Salle de bain moderne, entièrement équipée

- WC suspendus pour plus de confort

- Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à létage, sèche-serviette en salle de bain

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX DIX PREMIERS RESERVATAIRES !!!]]></description>
</item>
<item>
<title>NOUVEAUTÉ - Magnifique T3 en ATTIQUE / Terrasse 80 m² avec vue panoramique + Cave</title>
<link>https://www.bouttaz-immobilier.fr/fr/detail.htm?cle=74027606</link>
<pubDate>Wed, 23 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RARE A LA VENTE & EN EXCLUSIVITE !!

Superbe appartement en attique situé sur les premières hauteurs de la commune de RUMILLY (74150), tout en étant à 5 minutes du centre et de ses commerces, découvrez ce type 3 construit en 2017 dans une copropriété de standing.

Lappartement, en dernier étage avec ascenseur, offre de belles prestations et propose :

- Une entrée avec placard aménagé,
- Une grande pièce de vie denviron 30 m² avec cuisine totalement équipée, espace salle à manger + coin séjour et accès direct à la terrasse XXL de 80 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes et le Mont-Blanc,
- 2 chambres avec accès à la terrasse,
- Une salle de bains avec baignoire,
- Un WC séparé.

Concernant les points techniques :

- Chauffage par géothermie assuré par une base au sol,
- Menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés.

En annexes, vous retrouverez :

- Une cave,
- Une spacieuse terrasse de 80 m²,

- Possibilité d'acquérir un grand garage de 24 m² en supplément.

Ce bien situé à RUMILLY (74150) vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez Gaëlle JANIN au 06.70.74.72.25, votre agent commercial RSAC 881 873 749 qui vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.]]></description>
</item>
</channel>
</rss>