- 689 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Sur la commune d’ALBY SUR CHERAN (74540), dans un joli lotissement à seulement 1 minute de l’échangeur autoroutier, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 170 m2 et offrant une piscine chauffée agrémenté de son bar extérieur sur un terrain de plus de 1.000 m2.

La maison, construite en 2013, se décompose sur 2 niveaux principaux :

Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie d’environ 42 m2 avec cuisine totalement équipée et ouverte sur salon / séjour avec accès direct à la terrasse qui borde la piscine chauffée !
- 1 chambre avec placard aménagé,
- Une salle d’eau avec douche, meuble double vasque et WC,
- Une buanderie indépendante avec accès à l’extérieur.

1er étage :

- 3 chambres avec placards aménagés dont 1 parentale avec dressing et salle d’eau (salle d’eau à finaliser),
- 1 immense espace mezzanine de 36 m2 offrant plusieurs perspectives (bureaux, salle de jeux, espace cinéma, …)
- Une salle d’eau indépendante avec WC.

En annexe :

- 1 garage avec porte motorisée,
- 1 pool house aménagé avec bar extérieur et potentiel cuisine d’été,
- 1 cabanon de jardin.

Concernant les points techniques de la maison :
- Chauffage assuré par une base au sol hydraulique sur le rez-de-chaussée et couplé à des radiateurs à l’étage,
- Menuiseries Aluminium ou PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés,
- Portail d'entrée motorisé.

L’espace extérieur, totalement clôturé, est entretenu et accessoirisé avec goût !

Une maison très agréable dans un environnement paisible où il fait bon vivre!

Ce bien situé à ALBY SUR CHERAN (74540) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur