- 441 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Situé sur la commune de METZ-TESSY (74370), idéalement placé aux portes d’ANNECY et à 30 minutes GENÈVE !

Offrez vous ce très joli appartement Type 4 Duplex, au 1er étage sans ascenseur d’une bâtisse des années 2000 composée de seulement 4 appartements, proposant 98 m2 de surfaces intérieures (85 m2 habitables).

L’appartement se décompose comme suit :

1er niveau :

- Pièce de vie d’environ 35 m2 avec cuisine équipée et accès au balcon,
- Suite parentale avec placard aménagés et salle de bains,
- Cellier,
- WC séparé.

2ème niveau :

- 2 chambres de bonne taille avec placards aménagés,
- Salle d’eau indépendante avec douche, meuble vasque et WC.

A l'extérieur et offrant un bel ensoleillement :

- Balcon exposé SUD,
- Espace vert / Terrain privatif d’environ 90 m2 au rez-de-chaussée.

En annexes :

- Une grande cave de 27 m2 avec prises et lumières,
- 2 places de stationnement privatives.

Cet appartement bénéficie d’un chauffage au sol hydraulique au RDC et de radiateurs d’appoints à l’étage, d'une cuisine entièrement équipée, d’un interphone et de belles prestations intérieures...

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - au 06 58 23 26 78 pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nombre de lots de copropriété : 27 dont 7 appartements / 11 parkings / 5 caves / 1 jardin / 3 garages et caves
Charges courantes annuelles : 240 €
Pas de procédure en cours

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.