- 495 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Amoureux de grands volumes et de bâtisse de caractère, vous allez être comblés… !

Située sur la commune de Massingy (74150), dans un secteur calme et sans vis-à-vis, grande bâtisse des années 1850 aménagée et améliorée au fur et à mesure des années, construite sur une parcelle de 1666m².

La partie habitation offre environ 130 m² de surface répartie sur 2 niveaux principaux.

Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie avec cuisine indépendante et double séjour + accès aux caves,
- une salle d'eau avec douche et WC intégrés.

Au 1er étage :
- 4 chambres avec de beaux volumes, dont une avec dressing attenant
- une salle d'eau,
- un WC séparé.

En complément de ces 130m² habitables, vous profiterez d’un bel espace complètement indépendant, d’environ 40m², pouvant servir de salle de réception, salle de jeux, bureau indépendant…

En annexe :
- un véritable atelier d’environ 70m²
- des combles d'environ 140 m²
- une maisonnette indépendante, à appréhender selon les envies de chacun, offrant un réel potentiel d'évolution
- un carport permettant un stationnement aisé
- un abri de jardin.

Concernant les points techniques de la maison :
- panneaux photovoltaïques en toiture avec une revente annuelle (contrat en cours depuis 2008)
- les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par une cheminée bois couplée à des radiateurs reliés à une chaudière fuel
- assainissement individuel

Nous apprécions particulièrement les volumes de cette bâtisse et les dépendances offrant de multiples possibilités, conjuguées à un bel espace extérieur et une belle vue dégagée !

Ce bien situé à MASSINGY (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.