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Maison

LA BALME DE SILLINGY (74330)

EXCLUSIVITE BOUTTAZ IMMOBILIER ! Située sur la commune de LA-BALME-DE-SILLINGY, jolie maison individuelle de 123 m2 implantée sur un terrain de 3279m2 (jardin + zone boisée).

La maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée,
- une entrée,
- une pièce de vie de 34m2 avec accès à la terrasse plein sud de 35m2,
- une cuisine équipée,
- deux chambres,
- une salle d’eau indépendante,
- un WC séparé,

A l’étage :
- 2 grandes chambres + un espace mezzanine,
- une salle d’eau avec WC,

En annexe, un sous-sol complet offrant un garage double, cave, chaufferie, buanderie espace stockage sous la terrasse, dépendances.

Concernant les points techniques de la maison :
- Chaudière électrique récente + Chaudière fuel,
- Menuiseries double vitrage de 2018 et 2022,
- Assainissement tout à l’égout,
- Zinguerie, cheneaux et bandes de rives de 2024.

Vous apprécierez le calme et l'emplacement de cette maison, nichée dans un écrin de verdure.

Ce bien situé à LA BALME DE SILLINGY vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre agent commercial Gaëlle JANIN ( RSAC 881 873 749) qui vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 650,00€ et 4 938,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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