- 420 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Sur la commune de THUSY (74150), idéalement située à 20 minutes d’Annecy et 45 minutes de Genève, venez découvrir cette bâtisse d’époque offrant une partie habitation ainsi que de multiples dépendances.
Le tout sur un terrain clos et plat d’environ 1900 m².

La partie habitation principale se décompose sur 2 niveaux principaux :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée confortable de 10 m²,
- Un espace cuisine indépendant,
- Un séjour / salle à manger,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

A l’étage :

- 3 chambres offrant entre 10 et 20 m².

En annexe et accessible depuis la partie habitable :

- Une grande cave / cellier de 20 m²,
- Un espace chaufferie,
- Un atelier d’environ 22 m²,
- Un volume combles brutes de 82 m² et accessible depuis l’espace cave / cellier.

En annexe extérieur :

- Un grand garage indépendant de 66 m² + un abri voiture.

Concernant les points techniques de la maison :

- Chauffage assuré par une chaudière fuel,
- Menuiseries Bois simple vitrage,
- Assainissement fosse septique,
- Les travaux de rénovation à prévoir permettront à chacun de pouvoir personnaliser et repenser les volumes de cette bâtisse.

Ce bien situé à THUSY (74150) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur