- 299 000 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Amoureux de grands volumes et de bâtisse de caractère, vous allez être comblés… !

Située sur la commune de Saint-Girod (73410), à 2 pas de Saint-Félix et de l’entrée d’autoroute, venez découvrir cet ensemble immobilier composée d’une immense bâtisse principale avec une partie habitable + des dépendances grange, ancienne écurie et atelier.
Le tout construit sur une parcelle de terrain d’environ 3500m².

La partie habitable, située dans la bâtisse principale, offre environ 97 m² de surface répartie sur 2 niveaux principaux.

Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger et séjour,
- une chambre indépendante.

Au 1er étage :
- 3 chambres avec de beaux volumes,
- une salle de bains,
- un WC séparé.

Le restant de la bâtisse principale offre des volumes XXL dans les combles ainsi que des anciens espaces atelier et écurie pouvant être réhabilité (sous conditions d’obtention des autorisations d’urbanismes nécessaires).

2 autres dépendances permettront de stocker du matériel, garer des véhicules ou même d’utiliser l’espace comme dépôt d’activité artisanal par exemple.

Concernant les points techniques de la maison :
- chauffage assuré par un poêle à bois,
- menuiseries simple vitrage bois,
- assainissement individuel.

Les travaux nécessaires à la réhabilitation de cet ensemble permettront à chacun de personnaliser et de s’approprier les lieux.

Nous avons particulièrement apprécié les volumes de cette bâtisse et les dépendances offrant de multiples possibilités, conjuguées à un bel espace extérieur !

Ce bien situé à SAINT-GIROD (73410) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Prix de vente = 299 000,00 € honoraires charge acquéreur inclus 6% soit 282 000,00 € honoraires exclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.