- 219 500 € *

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !!!

Situé sur la commune de CRAN-GEVRIER (74960), idéalement placé aux portes d’ANNECY !!!

Au 5ème étage avec ascenseur, offrez-vous ce très joli appartement Type 2 situé dans une copropriété de 2003. Les caractéristiques sont les suivantes :

- Superficie habitable : 45.43 m²,
- Séjour / Cuisine : 25.30 m² avec accès direct au balcon offrant une vue dégagée,
- 1 chambre avec placard,
- Salle de bain avec baignoire et meuble vasque,
- WC séparé.

A l'extérieur et offrant une vue dégagée :

- Balcon rectangulaire assez large exposé Sud-Ouest.

En annexes :

- Une cave en sous-sol,
- Un garage en sous-sol sécurisé.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 2003, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez directement votre conseiller - Brice - pour tous renseignements complémentaires ou visites. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Nombre de lots de copropriété : 207 dont 76 appartements sur 4 bâtiments.
Charges courantes annuelles : 1.032 € concernant les charges communes générales.
Pas de procédure en cours.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 205.000€
Honoraires : 7%
Prix honoraires inclus : 219.500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.