- 149 500 € *

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !

Situé sur la commune de RUMILLY (74150), idéalement placé, proche des commerces et du centre-ville !

Venez découvrir cet appartement T2 Bis, situé au rdc et 1er étage d’une petite copropriété. L’appartement offre les caractéristiques suivantes :

- Superficie habitable : 57.25 m²
- Séjour / Cuisine avec accès direct au balcon de 10.15m2 (exposé Sud/Est)
- Une chambre / possibilité d’en créer une deuxième
- Un bureau
- Une salle de bain avec baignoire + douche et WC

En + du logement existant, vous bénéficiez d’un espace de combles aménageables d’une superficie de 60m2 situé juste au-dessus de l’appartement.
En annexes :

- Un grand garage de 48m2
- Une grande cave de 21m2 située sous l’habitation
- Chaufferie commune

A l'extérieur, exposé SE :

- Profitez d’un jardin privatif de 60m2 attribué exclusivement à votre futur logement.

Cet appartement est situé dans une copropriété en bon état général, il bénéficie d'un système de chauffage collectif au fuel et de menuiseries en double-vitrage.

Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITE par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER.
Contactez votre conseiller QUENTIN qui vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Nombre de lots de copropriété : 44 dont 16 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Charges courantes annuelles : 713 €
Procédure en cours : non

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.