- 445 000 € *

NOUVEAUTE BOUTTAZ IMMOBILIER !!

Située dans un secteur calme du village de MONTAGNY-LES-LANCHES, à 10 minutes d'Annecy, venez découvrir cette maison offrant 125 m2 de surface habitable avec un bel espace extérieur et implantée sur un terrain de 759m2 !

La maison se décompose sur 2 niveaux principaux :

1er niveau :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine indépendante
- Une pièce de vie de + de 30m2 avec cheminée et accès direct au balcon
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC

A l’étage :
- Un salon avec cuisine attenante (ou 4ème chambre)
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
- Un espace débarras/ Grenier

Au sous-sol :
- Une buanderie
- Un garage 2 places en enfilade
- Une chaufferie

A l'extérieur :

- Profitez d’un jardin plat et arboré offrant une vue magnifique sur les montagnes !!

Concernant les points techniques de la maison :

- Chauffage assuré par radiateurs (chaudière récente à pellets)
- Menuiseries Bois
- Assainissement collectif

Possibilités de réaliser 2 appartements indépendants dans cette maison ou d'en profitez dans sa totalité, idéal pour votre famille !

Au village, vous retrouverez une école, des restaurants, un étang, un city stade et bon nombre de chemins pour profitez de belles ballades au pied de la maison !!

Une visite s'impose !

Contactez votre conseiller Quentin CHAMIOT au 06 38 58 85 27 pour tous renseignements et organiser une visite.