- 535 000 € *

Située sur la commune de Cran-Gevrier (74960), commune nouvelle du Grand-Annecy,
Maison individuelle datant de 1970 et fraichement rénovée dans copropriété "Riante Colline", batie sur une parcelle en jouissance privative de 550 m2.
La maison complète propose une habitation principale 5 pièces / 3 chambres d'environ 110 m2 ainsi qu'un studio de 26 m2 avec accès indépendant.
Nombreux travaux de rénovations réalisés entre 2011 et 2020 :
- Isolation extérieur + Facades en 2011 / Menuiseries complètes en 2011 & 2013 / Couverture refaite en 2019 / Chaudière + panneaux solaires en 2013 / Panneaux photovoltaiques en 2014 / Cuisine en 2011.
Construction traditionnelle (agglo + vide d'air + brique) et fermette.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques avec revente à EDF pour environ 1.000 € à l'année, eau chaude sanitaire produite par panneaux thermiques.
Studio avec bail en cours jusqu'au 31/08/2021 pour 459 € mensuels charges comprises.
Stationnement aisé par Garage et Abri 2 roues.